«Романтика» готова на половину (фоторепортаж)

Сегодня, 22 мая, городские власти проинспектировали ход реконструкции бывшего молодежного центра «Романтика».

Олег Демьяненко

Что сделано?

Как рассказала начальник управления капитального строительства Виталий Шилов, на данный момент уже освоено 55% средств, предусмотренных на реконструкцию – примерно 14 млн грн из 23,4 млн грн, за которые, согласно тендеру, согласилось реконструировать «Романтику» ООО «Топаз». В прошлом году было потрачено 11 млн грн. Они ушли на укрепление фундамента, для чего строители забили 176 свай на глубину 15-16 метров.

Что касается устойчивости здания, он заверил, что датчики движения, которые были установлены в 2014 году за это время не показали ни одного сдвига, так что их сняли в прошлом месяце.

Также была отремонтирована кровля, установлены витражи и сделано отопление, что позволило зимой продолжать работы по внутренней отделке здания.

 

Первый этаж уже готов на 80%. согласно плану работ до конца года планируют сделать оба этажа, а в следующем приступать к фасадным работам и отдельно по облагораживанию территории и закупке мебели и всего необходимого для функционирования центра. Последние два пункта не входят в стоимость реконструкции. Планируют вложиться в 6-7 млн.

Когда закончат?

Когда все будет готово, никто сказать не берется.

- За год ничего не может быть построено, это как минимум полтора-два года, - считает мэр Сум Александр Лысенко. - У нас нет никакой определённой даты, до которой мы должны открыть молодежный центр. Мы делаем все, как планировали.

Виталий Шилов говорит, чтобы продолжать работы в этом году ему нужно еще минимум 3-4 млн грн, которые, он надеется, выделят депутаты на сессии горсовета.

Что будет?

А вот что касается функционального назначения здания, пока на этот счет у чиновников нет единого мнения.

Как сообщил директор «Центра досуга молодежи», которому уже передали на баланс молодежный центр, Игорь Ганненко, на первом этаже планируют открыть различные кружки для детей и молодежи, правда, конкретики опять же никакой – ни кто этим будет заниматься, ни что за направления, ни что за дети.

Молодежным и общественным организациям обещают предоставлять пространство для их нужд в качестве площадки для проведения различных проектов.

На втором этаже будет концертный зал с трибунами, где можно будет проводить даже спортивные мероприятия. Также там будет кафе.

- Не говорим, что это молодежный центр, это будет городской культурный центр, - сказал Александр Лысенко.

Как рассказал первый заммэра Сум Владимир Войтенко, впервые городские власти пригласили для разработки внутреннего убранства профессионального дизайнера. Он обещает, что будет не хуже, а даже лучше, чем было в 90-х. То есть у нас будет центр XX века, а не ХХI. Мы уже видели, к чему привела экономия на стадионе «Авангард»: там крышу над трибунами держат подпорки, которые мешают обозрению поля. Впрочем, до окончания реконструкции и тут, и там, судя по всему, пройдет не один год… 

Напомним: приняли решение реконструировать «Романтику» в 2016 году, провели тендер, еще не зная, что в ней будет располагаться. Тендер выиграла фирма ООО «Топаз», которая предложила провести работы за 23,4 млн грн вместо 32 млн, как посчитали в УКСе.

Весной 2017 года приступили к реконструкции.

Как рассказывал директор УКСа Виталий Шилов, технические отчеты сделали две независимые фирмы. Почти десять лет здание не использовалось, и никаких изменений в конструкции нет. Для усиления фундамента планировали добавить 178 свай.

По словам директора ООО «Топаз» Николая Сироштана, усиление фундамента было сделано по уникальной технологии, разработанной сумскими и киевскими специалистами, которая уже хорошо себя зарекомендовала на реконструкции усадьбы Харитоненко под офис НБУ на ул.Троицкая. С помощью 500-тонных домкратов в подвальном помещении задавливали трубы. Новые сваи забрали на себя до 50 процентов нагрузки на фундамент.

Первый заммэра Сум Владимир Войтенко в марте 2017 года обещал, что к 1 сентября 2018 года реконструкцию завершат, однако теперь сроки отодвинули.

Прокуратура Сумской области пыталась оспорить результаты тендера уже в разгар работ, однако хозяйственный суд отказал прокуратуре в иске.

Историческая справка

Молодежный центр «Романтика» некогда был очень популярен в Сумах. Здесь работали всевозможные кружки, проводились разного рода конкурсы, были танцы...

«Романтика» перешла в коммунальную собственность города, так сказать, по наследству от Советской власти. Строительство объекта началось в 80-х годах, когда первым секретарем Сумского горкома Компартии Украины был Михаил Лушпа. Говорят, что идею молодежного центра позаимствовали во Львове. Впрочем, сумская «Романтика» была ничуть не хуже львовского образца: здание расположено в центре города на развилке трех дорог, а хорошей акустике и светотехнике мог позавидовать не один концертный зал. Открытие молодежного центра в 1987 году стало настоящим праздником для жителей города. По утрам здесь проводились мероприятия для детей, во второй половине дня — выставки, а по вечерам — дискотеки. Почти за 20 лет существования «Романтика» стала центром молодежной культуры Сум.

Но в 2003 году горсовет заложил молодежный центр банку «Владимирский», чтобы получить кредит на покупку автобусов. Продвигавший это решение тогдашний мэр Сум Владимир Омельченко уверял, что залог вернется. Увы...

Лишь в 2009 году Геннадий Минаев отсудил здание в коммунальную собственность. Пока молодежный центр переходил из рук в руки, в здании сорвали паркет, прохудилась крыша, и оно начало трещать по швам. Автор проекта «Романтики» Юрий Кобыляков считал, что причиной просадки и разрушения части восточного фасада стала ошибка, допущенная при строительстве, но был уверен: здание все же подлежит ремонту:

«Когда начали забивать сваи, сперва забили те, что под центральной лестницей. Потом заморозили строительство года на два — точно уже не помню. А потом вдруг дали деньги и начали форсировать это дело, а испытание свай, которые уже были забиты, не сделали. И они начали «тонуть». Где-то лет 5-6 назад это дало себя знать: пошли трещины. Но можно сделать проект усиления, есть много разных способов эти сваи удержать».

В 2011 году, при мэре Минаеве горсовет принял решение о включении «Романтики» на приватизацию. И тогда прокуратура была против, но горсовет отклонил протест, дальше был суд, который отменил решение горсовета. К тому же выяснилось, что существуют сложности с выделением земли, которая относится к числу рекреационных. А законодательство запрещает выводить участки из рекреационных зон.

Тогда Г.Минаев заявил, что аварийная ситуация с «Романтикой» сложилась из-за того, что при строительстве здания была нарушена технология и часть свай были не вбиты в землю, а снесены бульдозером, из-за чего часть молодежного центра, выходящая к парку «Сказка», сейчас фактически висит в воздухе. Мэр заявил, что так как денег на реконструкцию «Романтики» (звучала цифра 17 млн грн.) нет, то оптимальный вариант - продать здание под снос, чтобы инвестор на этом месте построил новое здание, в котором бы выделил мэрии необходимые площади. Впрочем, пока и этот план под вопросом.

Но затем решили попытаться найти арендатора, так как у самого города тогда денег на реконструкцию не было.

В 2012 году было предложение сделать из «Романтики» центр единоборств. На волне успехов Тараса Шелестюка на чемпионатах мира и Олимпийских играх подключился и губернатор Сумщины Юрий Чмырь. Но денег не нашлось и у него.

В 2013 году объявили конкурс на аренду. Предлагалось отдать здание на 15 лет (первые 7 лет арендная плата 1 грн в год, последующие 8 лет - на условиях, согласно действующей методике в 2020 году) с обязательным проведением ремонтных работ здания. И арендатор нашелся – в июне 2013 года им стало ООО «Фаэтон». Использовать помещения «Романтики» планировали на условиях конкурса, как молодежно-развлекательный комплекс и кафе.

По данным представителя ООО «Фаэтон», в течение ближайших 6-9 месяцев прямые инвестиции на восстановление и ремонт здания должны были составить более 8,5 млн грн. Кроме того, предусматривается создание ста рабочих мест.

Однако и тогда не сложилось…

По тематике

Кто теперь ответит за «Романтику»
20.03.2017 18:31

Кто теперь ответит за «Романтику»

Несмотря на все страхи и риски, городские власти все-таки взялись реконструировать аварийное здание молодежного центра «Романтика»....

view counter
view counter
Новости партнеров
view counter
view counter
8
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
30
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
1
В Сумах украинки с арабами боролись на траве — победила дружба (фоторепортаж)
В Сумах украинки с арабами боролись на траве — победила дружба (фоторепортаж)
17
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
12
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.