ЖК «Набережный Квартал»: итоги 2015 – планы на 2016 год

25 декабря жилой комплекс «Набережный Квартал» провел пресс-брифинг с представителями сумских СМИ по итогам 2015 года. Журналисты смогли ознакомиться с результатами работы постпродажного отдела и увидеть текущее состояние строительства.

Экскурсию по строительной площадке провели Анатолий Клепач, руководитель центра продаж, и Игорь Дудко, главный инженер ЖК «Набережный Квартал». 

На стройплощадке

Как и планировалось, строительство первой секции подходит к концу. На данный момент каменщики кладут стены 10 этажа по энергосберегающей технологии: между фасадным кирпичом и рядовым сразу укладываются минераловатные экологичные плиты для утепления стен. Эта технология навсегда решает два вопроса – фасад и спустя десятилетия не потребуется ремонтировать (кстати, весной его вымоют от соли специальными средствами) и в квартирах и подъезде всегда будет тепло.

Строительство организовано с соблюдением всех правил безопасности, используются современные, качественные строительные материалы, все горизонтальные и вертикальные поверхности ровные. Окна квартир и лестничных клеток застеклены пятикамерными энергосберегающими профилями и двухкамерными стеклопакетами ТМ WDS.

Грамотно организованы вентиляционные шахты. Жильцы могут устанавливать принудительную вытяжку, при этом все запахи будут выходить в общую вентиляцию, а не в квартиры соседей. Выполнены обязательства и по прокладке коммуникаций.

К дому подведены электрокабеля, а весной будет построена собственная подстанция АТП. До 5 этажа проложены электропроводка, пластиковые трубы водопровода и отопления, оштукатурены лестничные клетки и марши (от пола на высоту 120 см штукатурка полимерцементная под плитку, а до потолка – гипсовая) и сделана стяжка пола в коридорах.

Работа постпродажного отдела

В I квартале 2016 года начнет функционировать постпродажный отдел. Он будет заниматься отделочными работами в квартирах. Жильцы, заключившие договор с этим отделом, могут заказать «грязные» работы в квартирах: стяжку полов и гипсовую штукатурку еще на стадии возведения здания.

Те, кто планируют выполнять эти работы самостоятельно или привлекать к ремонту другие компании имеют право начать эти работы только после передачи дома на баланс ОСББ или городского ЖЕКа.

Кстати, какая будет форма собственности дома, когда начнет работать лифт, какое коммерческое заведение обоснуется на первом этаже – все эти и многие другие вопросы руководство компании решает совместно с владельцами квартир в социальных сетях.

В постпродажном отделе можно будет заказать и финишные работы, чтобы получить готовую квартиру «под ключ». Стоимость отделочных работ и материалов в ЖК «Набережный квартал» ниже общегородских расценок.

Постпродажным отделом уже сделана одна презентационная квартира. Стяжка пола выполнена по уровню и маякам. Гипсовая машинная штукатурка произведена отлично, можно сразу клеить обои, а под покраску еще требуется финишная шпаклевка.

95% клиентов планируют заказывать отделочные работы в ЖК «Набережный квартал». Они будут иметь возможность оплатить эти работы частично, а 20 – 30 % доплатить после подписания актов. Компания рекомендует выполнение «грязных» работ в процессе строительства для сбережения в целостности лифта и отделки лестничных клеток.

Социальный аспект

В 2015 году ЖК «Набережный квартал» провел несколько мероприятий для города: уборку территории возле своего участка, кубок по мини футболу, открытие остановки общественного транспорта возле ж/д вокзала. Компания готова сделать больше, сотрудничать с руководством города и другими застройщиками в развитии инфраструктуры района и решении социальных проблем города.

Планы на 2016 год

У руководства ЖК «Набережный квартал» масса планов на 2016 год.

Сдача объекта. Конец I квартала – введение здания в эксплуатацию. К этому моменту будут закончены внутренние отделочные работы (в том числе плиткой капучино выложат лестничные клетки и марши, частично оштукатурят несущие стены квартир, сделают утепление балконов между пролетами), установят лифт компании ОТИС, застеклят фасад теплыми алюминиевыми окнами с тонированными стеклами, подведут и подключат коммуникации.

Ландшафтный дизайн. Двор возле жилого комплекса планируют выложить плиткой, сделают детские площадки, разобьют газоны, высадят кусты и деревья. Кстати, к высадке растений собираются привлечь жильцов первой секции.

Руководство «Набережного квартала» прилагает все усилия, чтобы новоселам было комфортно, чтобы соседи знали друг друга и наладили общение для совместного решения бытовых вопросов. Дружная высадка елей и других деревьев станет отличным началом в создании традиций дома. А ЖК «Набережный квартал» произведет благоустройство прилегающей территории: расширит набережную, для укрепления насыпи высадит кусты и низкорослые деревья, вырубит вдоль реки сухостой, уберет мусор, поставит лавочки.

Цены и акции. На данный момент продано 85 % квартир, а также 10 % забронировано. Многие выбирают квартиры с прекрасным видом на реку, их стоимость – 8100 грн. /м2. Однако большинство покупателей – это молодые семьи с детьми, они выбирают квартиры с видом во двор, стоимость которых 7800 грн./м2, чтобы в последствие видеть, как играют их ребятишки на площадке.

Есть вариант получить и то, и другое – двухсторонние квартиры площадью 80 м2, на которые до 15 января 2016 года действует акция: стоимость квадратного метра 7499 грн. Кстати, минимальная площадь однокомнатной квартиры – 44 м2.

С Нового года стоимость квартир поднимется примерно на 10 %. Также начнется продажа квартир второй секции. Она будет иметь самое выгодное расположение. Цены на квартиры в этой секции запланированы более высокими, они сформируют стоимость квартир в дальнейших частях дома.

Строительство второй секции начнется в последних числах нынешнего года. Его планируют закончить в конце июня, а затем за два месяца подключить коммуникации и закончить внутренние работы.

В новогоднем поздравлении Анатолий Клепач сказал: «Вся команда «Набережного квартала» работает для вас. Наша цель, чтобы каждая копейка клиента была целевой, чтобы ничего не нужно было переделывать, чтобы нашим жильцам было уютно и комфортно. Всех сумчан поздравляю с Новым годом! Мира и тепла!»

Консультационный центр ЖК «Набережный квартал»: Харьковская, 2 (возле ТРЦ «Мануфактура»), т.: +38 (066) 767-33-55, http://nkv.sumy.ua/ 

Справка:

NKvartal – одно из направлений деятельности компании «NK Group» по созданию жилищных комплексов. Компания «NK Group»  существует на рынке с 2012 года, охватывает 19 областей Украины. В большинстве городов компания является лидером и ежемесячно до 1000 квартир по всей стране находят своих владельцев.

Весной 2015 стартовало строительство первого объекта компании в Сумах.  Новый жилой комплекс станет настоящим украшением города  — стильный дизайн, современная планировка, удобная инфраструктура, идеальное расположение. 

®

Фото
view counter
view counter
view counter
view counter
«Ричард прощается» Уэйн Робертс (США, 2019)
«Ричард прощается» Уэйн Робертс (США, 2019)
Кино Планета Кино
CINETECH+, 2D 13:4518:0022:30
«Аладдин» Гай Ричи (США, 2019)
«Аладдин» Гай Ричи (США, 2019)
Кино Космос
12:00—50 грн. 16:00—50 грн. 18:20—55 грн.
«Джон Уик 3» Чад Стахелски (США, 2019)
«Джон Уик 3» Чад Стахелски (США, 2019)
Кино Космос
20:40—55 грн.
view counter
8
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
30
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
17
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
12
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
7
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.