В Сумах утвердили порядок перепланировок

Исполком Сумского горсовета на внеочередном заседании утвердил "Порядок перепланировки или переоборудования жилых и нежилых помещений в жилых домах; перевода нежилых помещений в категорию жилых; жилых домов квартирного типа в дома усадебного типа".

По данным мэрии, ранее действующий Порядок утратил силу в связи с введением нового градостроительного законодательства, поэтому в течение нескольких месяцев сумчане не могли получить разрешение на перепланировку. Специалисты управления архитектуры и градостроительства разработали новый документ, соответствующий действующему законодательству. Он устанавливает единый механизм предоставления разрешения на перепланировку и переоборудование жилых и нежилых помещений.

Согласно принятому Порядку, устанавливается процедура решения вопросов, связанных с самовольной перепланировкой и/или переоборудованием помещений жилого дома. Кроме того, перепланировка и/или переоборудование помещений без разрешения исполнительного комитета считается самовольными, а физические или юридические лица, осуществившие самовольную перепланировку помещений, несут ответственность, предусмотренную законодательством. За качество проектных решений и соблюдение требований нормативных документов в соответствии с законодательством ответственность несет архитектор или инженер проекта.

В целях улучшения жилищных условий по соответствующим проектам без ограничения интересов других граждан перепланировки и/или переоборудование помещений в жилых домах с присоединением подсобных (вспомогательных) помещений жилого дома или их части, собственниками помещений (нанимателями, арендаторами) может проводиться только при условии получения согласия владельца (балансодержателя) жилого дома и согласия всех собственников приватизированных квартир и нанимателей неприватизированных квартир после приобретения права собственности в установленном законодательством порядке.

Не допускается перепланировка и/или переоборудование помещений в жилых домах с присоединением технических помещений жилого дома.

Достройки балконов или лоджий допускаются в пределах конструкций и габаритов выше расположенных балконов или лоджий, то есть: балкон под балконом. В других случаях достройка балконов и лоджий может разрешаться при наличии медицинских обоснований состояния здоровья жильцов квартиры. Запрещается пристройка балконов и лоджий к квартирам (жилым помещениям) в жилых домах, фасады которых выходят на проспекты и улицы.

Вопросы предоставления разрешения на перепланировку квартиры (жилого помещения) с достройкой балконов и лоджий рассматривается при наличии письменного согласия собственников смежных квартир (смежными считаются квартиры, которые имеют общие стены или находятся непосредственно над или под помещением, где планируется пристройка балкона, лоджии).

В домах, где созданы ОСМД, перепланировка и/или переоборудование помещений не допускается без общего согласия владельцев квартир, нанимателей (арендаторов). В жилых домах, совладельцами которых являются два физических или юридических лица, перепланировки и/или переоборудование помещений производится с их общего согласия.

В жилых домах не допускается перепланировка и/или переоборудование помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, условий эксплуатации инженерного оборудования жилого дома в целом, ухудшению целостности и внешнего вида фасадов, нарушению требований противопожарной безопасности и средств противопожарной защиты, а также, согласно принятому решению, не должно ухудшать условия проживания всех или отдельных граждан в доме.

В зданиях, являющихся памятниками архитектуры, перепланировки и/или переоборудование помещений разрешается проводить лишь при наличии письменного разрешения центрального органа исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия, на основании согласованной с ним проектной документации.

Мэрия напоминает: перепланировка в панельных домах опасна, ведь там нет не несущих стен. Да и запрет на объединение лоджии с комнатами тоже никто не отменял.

view counter

Комментарии

Читатель

Как лепили что кто вздумает, так и будут лепить.

Гость

А как с теми пристройками балконов. выходящих на улицы. которые уже в процессе строительства. Можно жильцам дома обжаловать это строительство (долгострой)?

Гость

Прогнозирую очередной протест прокурора. Чем больше таких правил, тем больше коррупции. Законами все регламентировано. 

По тематике

09.10.2014 10:13

Госземагентство должно внедрить ряд решений по децентрализации в сфере земельных отношений уже в октябре

Ряд решений по децентрализации полномочий в сфере земельных отношений, увеличению полномочий органов местного самоуправления в управлении территориями, преодолению коррупции в...

11.04.2013 16:22

На Сумщине власти отчитываются об уменьшении давления на бизнес

В течении 2011-2012 годов в Сумской области были пересмотрены все регуляторные акты местных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления.... 4

11.04.2013 10:21

В Сумах создали комиссию по «столикам»

Распоряжением мэра Сум Геннадия Минаева создана комиссия по обследованию летних площадок, которую возглавил заместитель мэра Константин Ефименко.... 1

08.04.2013 14:02

Сумы поддержали ограничение торговли алкоголем

В Сумах обсудили и поддержали законопроект «О внесении изменений в Закон Украины «О государственном регулировании производства и оборота спирта этилового,... 6

14.12.2012 12:10

«Сумыоблэнерго» оштрафовали на 100 тысяч

Временная административная коллегия Антимонопольного комитета Украины оштрафовала ОАО «Сумыоблэнерго» на 100 тыс. грн за злоупотребление монопольным положением....

view counter
Новости партнеров
Погода, Новости, загрузка...
view counter
8
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
Над Соборной вешают сотни зонтиков
30
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
Национальная сборная Украины по хоккею на траве сыграла с клубом «Sharjah Tigers»
17
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
Чемпионат Украины по хоккею на траве
12
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
7
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.