Понимаю что нужно смотреть что за застройщик, вернее на его репутацию. Ну и конечно же подходит ли тот или иной район, ну а дальше уже мелочи. А вы случайно не слышали о жк http://house-happy.com.ua/ очень интересно что это за дом будет и какого уровня квартиры?

Какие у вас вообще требования и характеристика к жилью?!

Меторасположения частоиграет не маленькую роь 

В первую очередь нужно смотреть документы

Да, выбирать нужно все, начиная с застройщика, района  и заканчивая соседями. Купили в прошлом году в новострое двушку. Подбирали вот с их помощью  https://parklane.ua/realty_search/apartment/sale - контакты, если что.  Предоставили несколько вариантов и всю инф-цию по этим домам (планировки, сроки сдачи и т.д.). Выбрали 2 дома, съездили, посмотрели и остановились на нашем. Сейчас заканчиваем ремонт. В чате списываемся с новыми соседями. Вроде все адекватные.