Контратака жильцов

Об этом стало известно только в конце июля, когда 30 числа на встрече с жильцами домов №№34, 36, 38 и 44 на ул. СКД, сообщил нанятый ими адвокат Юрий Клименко.

— Застройщик еще не получил декларацию на строительство, — сказал он. — Но это может произойти в любой момент. Поэтому мы подали административный иск в Сумской окружной административный суд к Сумскому горсовету и Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Сумской области о признании противоправным и об отмене акта субъекта властных полномочий, так как земельный участок выделен с нарушением требований действующего законодательства. Для этого есть все основания.

25 июля, как только узнали, мы сделали запрос в управление архитектуры: на основании каких документов были выданы условия ограничения земельного участка? Там целый перечень. У них нет одного — градостроительного расчета с технико-экономическими показателями запланированного объекта строительства, что является обязательным документом при получении условий ограничения на застройку земельного участка.

Был запрос в управление земельных ресурсов: на основании чего Сумской горсовет принял решение сначала предоставить разрешение на разработку проекта землеустройства отвода земельного участка прокуратуре области, а потом передачу в постоянное пользование? Нам за подписью Жука пришел ответ: «Никаких документов об обращении прокуратуры Сумской области в управлении не зарегистрировано». Это означает, что в нарушение ст. 123 Земельного кодекса обращений от прокуратуры Сумской области в горсовет не поступало. Если не было письменного обращения, откуда взялось решение горсовета?

Наступление застройщика

В понедельник 5 августа ситуация изменилась. Как сообщила «Данкору» жилица дома №36 на ул. СКД Алена Куцелепа, суд оставил иск без рассмотрения. Без объяснения причин.

— Нам известно, что в пятницу 2 августа застройщик подал документы в ГАСК, а когда получит, неизвестно, — сообщила она. — На прошлой неделе пришел ответ на запрос нашего депутата Николая Проходы. Минаев ответил, что без письма областной прокуратуры о том, что они нашли альтернативный участок или отказываются от данного участка, он не может приостановить решение сессии. Из самой областной прокуратуры пришел ответ, что они не нашли никаких нарушений при рассмотрении этого решения. При этом ни разу, ни одно письмо, направленное нам, не было подписано прокурором области Русланом Билоконем — то замом, то и.о.

Тем временем бессрочная акция протеста жильцов указанных домов продолжается. Они по-прежнему дежурят по ночам, чтобы предупредить возможный заезд на территорию двора строительной техники.

История вопроса

Напомним: 11 июня в Сумах разгорелся очередной строительный конфликт. Жильцы пятиэтажных домов №№34,36,38, 44 на ул. СКД объявили о месячной акции протеста против строительства в их дворе многоэтажного дома. Сумчане стали живой стеной на подъезде к их двору, не пустив в него грузовой транспорт со строительным вагончиком. В ответ представитель застройщика вызвал милицию. Помимо правоохранителей, на месте событий побывали депутат Сумского горсовета Семен Салатенко, помощник нардепа Олега Медуницы Николай Чернотицкий, общественный активист Андрей Рыбалка, а также журналисты.

Как выяснилось, дом, против строительства которого выступают жильцы СКД, спроектирован на земельном участке прокуратуры Сумской области. Решением сессии от 26 декабря 2012 года Сумской горсовет выделил 0,44 га земли по ул. СКД, 36/1 в постоянное пользование прокуратуре Сумской области под строительство жилого дома.

В свою очередь, прокурор Сумской области Руслан Билоконь заявлял: «В связи с возникновением такой ситуации, мы уже подготовили письмо в соответствующие структуры горсовета с просьбой проверить технологическую возможность строительства дома на этом месте, взвесить все за и против целесообразности такого строительства».

Однако с тех пор горсовет не получал никаких документов от прокуратуры.