Люди каждые две недели ходят на прием к мэру города, тот их внимательно выслушивает, дает указания своим подчиненным, однако строительство не прекращается.

О конфликтных ситуациях по улицам Нижнехолодногорской, Интернационалистов и пер. Институтский «Данкор» писал уже неоднократно. Каждый раз власти обещают, но во всех случаях строительство продолжается.

Нет аренде!

В середине сентября жители всех протестных участков ходили в очередной раз на прием к городскому голове Александру Лысенко. Выслушав все за и против от жителей и чиновников, он принял решение попробовать расторгнуть договор аренды земельного участка по ул. Нижнехолодногорская, где жители выступают против застройки зеленой зоны, что, по их мнению, противоречит Генеральному плану города. На ул. Интернационалистов, где дом начали строить в 18 м от существующего (хотя по техническим условиям должно быть 24 м), решили попробовать договориться с застройщиком (в обоих случаях — компания «Федорченко») об уменьшении этажности и возможном перепрофилировании здания. По пер. Институтский решили обратиться в прокуратуру, так как этажность здания не соответствует исторической зоне.

Депутаты против

24 сентября на сессию горсовета, где планировалось рассмотреть проект решения о предложении департаменту градостроительства и земельных отношений расторгнуть договор аренды участка по ул. Нижнехолодногорская, пришли представители компании «Федорченко», инвесторы, вложившие в строительство жилого дома деньги. Они пришли не с пустыми руками, а с плакатами «Міська влада знищує бизнес», «Ми обирали мера-господаря, а не популіста» и т.д.

Они вспомнили, как месяц назад приходили в сессионный зал и просили не уничтожать строительный бизнес в Сумах.

— Мы еще в августе просили Вас поддержать нас и не затягивать строительство на Нижнехолодногорской, — напомнила представитель компании. — Собирались поднять всех наших рабочих — до тысячи человек. Но Вы попросили не делать этого. Мы выполнили Ваше условие и требуем от Вас выполнения своих обязательств. На строительство дома на Нижнехолодногорской есть все разрешительные документы. Это строительство было неоднократно проверено всеми инстанциями — никаких нарушений не нашли. Сегодня Вы хотите расторгнуть договор аренды, но с 2008 года мы регулярно платим аренду в бюджет. Поэтому никаких законных оснований для принятия такого решения у Вас нет.

Депутаты Александр Власов и Владимир Шилов поддержали строителей.

— Мы на вашей стороне, потому что понимаем: в доме уже проданы квартиры, — заметил В.Шилов. — И если мы расторгнем договор, что ответим инвесторам? Есть ли у города средства для возмещения расходов компании? Сейчас речь идет о притеснении бизнеса. Как сюда будут приходить другие инвесторы?!

После этого слово взял мэр.

— Ко мне обратилась громада Сум, протестующая против уплотнительной застройки в Сумах, а также застройки зеленых зон, — попытался он объяснить свою позицию. — Они объединились в одну организацию. По их обращению и просьбе разработать проект решения и был вынесен этот проект. У меня были сомнения, но, помимо общественности, ко мне обратились работники прокуратуры и сказали, что нарушения на Нижнехолодногорской есть, в частности в вопросе зонинга. Там можно строить торговый павильон или магазин, но не 12-этажный дом. Это мнение прокуратуры. Я не против бизнеса, но за нормальные правила игры. Всем застройщикам я сказал: есть Курский микрорайон, аэропорт, другие окраины — мы готовы дать строителям участки. Пусть строят целые микрорайоны. Что же касается возможной компенсации инвесторам, то, если строительство ведется с нарушениями, горсовет ничего компенсировать не будет. Я за строительство без нарушений, с согласия громады.

В результате за расторжение договора аренды проголосовали только 17 депутатов (нужно 39). За это строители подарили мэру каску, которую он назвал совместным подарком всем депутатам.

Так завершилось, по сути и не начавшись, рассмотрение мэром спорных строительств. Кстати, почему-то уже третий месяц никто не вспоминает об инициативе мэра создать специальную комиссию по рассмотрению подобных споров.

К Бокариусу!

На прошлой неделе те же горожане пришли на прием к мэру в очередной раз. Одновременно с ними пытались пройти и представители застройщиков. После долгих препирательств их выставили за дверь. Однако полтора часа, в течение которых обсуждались вопросы Нижнехолодногорской, Интернационалистов и Институтского, показались им слишком долгим сроком, и они в конце концов зашли в кабинет, откуда не вышли до конца «личного» приема.

К сожалению, на встречу не явились представители прокуратуры, которых просили прийти и высказать свою позицию. Так что опять люди были со своим мнением, чиновники — со своим. В конце концов мэр принял решение дать поручение обратиться в Харьковский научно-исследовательский институт судебных экспертиз им. засл. проф. Н. С. Бокариуса Министерства юстиции Украины по всем спорным вопросам: есть ли нарушение Генплана при строительстве дома на ул. Нижнехолодногорская, есть ли нарушения техусловий на ул. Интернационалистов, 50В, а также можно ли строить многоэтажку в исторической зоне города.

О результатах мы узнаем, наверное, ближе к зиме, когда в каждой стройке добавится еще по несколько этажей.