это сложный вопрос да еще и юридический. обратитесь к юристам, вас проконсультируют

ищите, такой паспорт должен быть у каждого, если покупали у кого-то квартиру то обязательно спросите у них. если нет вообще тогда делайте. без этой бумажки вы ничего с квартирой не сможете сделать, ни продать ничего. 

вы сами собираетесь оформлять? не хочу пугать, но это такой дурной процесс, пока все кабинеты обойдете, то можно с ума сойти. пойдите на фирму где вам все скажут и все сами сделают

Хотите платную консультацию - то можете легко нанять или прослушать юриста, он вам расскажет.  Я коротко  могу вам сказать, тех паспорт нужен обязательно , при  купли или продажи недвижимости. По срокам и деньгам то все зависит от  доков которые есть в наличии и состояния дел которое есть на сегодня. На сайте https://novebti.ua/ вы можете подробнее почитать о самой процедуре, заказать услугу или задать вопрос и вам все расскажут.

у меня много времени заняло вес это формление! 

Ведь все фирмы по разному берут за свои услуги

Чтобы оформить недвижимость надо очень много бумаг переоформить и каких-то определенных подписей собрать. Что-то не доделаете, и в один прекрасный момент узнаете, что ваша квартира повторно продана еще кому-то. Чтобы такого не было можете обратится к юристам и проконсультироваться с ними https://uristy.com.ua/questions, а там уже они вам все подскажут и расскажут что надо делать и куда идти.

Техпаспорт наверное должен быть обязательно для оформления сделки. Вот принцип по которому происходит оформление недвижимости https://document.od.ua/uzakonenie-nedvizhimosti/ . Если нет всех необходимых документов, в том числе и техпаспорта и технического заключения, то специалисты юридической компании смогут заняться его изготовлением по всем нормам закона.