Новый центр Сум в эконом-классе?

Градсовет разнес в пух и прах предпроектное предложение застройки района, где изначально предполагалось разместить современный центр Сум

Проект Юрия Кобылякова, которому не суждено было воплотиться в жизнь.

Градсовет 15 августа впервые за много лет обсуждал вопрос застройки целого квартала, который должен появиться на участке ул.Харьковская — пр.Лушпы — ул.Д.Коротченко.

По заказу застройщика (ПАО «Сумстрой») разработкой проекта занимается коммунальное предприятие г.Сумы «АБК» (при управлении архитектуры Сумского горсовета). Впервые градсовет со-брался в расширенном составе — с участием не только архитекторов, но и чиновников, занимающихся строительными вопросами. Со временем к обсуждению подключился и мэр Александр Лысенко.

Из позитива

Главный архитектор Сум Владимир Быков отметил: власти города впервые за многие годы собираются отойти от точечной застройки, порождающей множество конфликтов с жителями.

Члены градсовета, которых можно назвать архитекторами-старейшинами, приветствовали сам факт того, что город много лет спустя вернулся к обсуждению застройки этого масштабного участка, где по проекту, разработанному Ю.Кобыляковым еще в конце 80-х годов прошлого века, должен был появиться современный центр Сум. Недаром рядом с новыми чертежами и эскизами от «АБК» выставили стенд со старым проектом. Центром того проекта являлись широкий бульвар и эспланада, соединяющие зону современной застройки с исторической частью города (от участка возле здания Заречной администрации до пл.Независимости).

Мэр Сум Александр Лысенко ратует за скорейшее освоение этого участка.

— Здесь сейчас мусорник. С этим нужно что-то делать. Я противник решения оставить этот участок, как он есть. В вопросах строительства я руководствуюсь тремя принципами: законность, красота (=профессионализм) и общественное мнение. Я полагаюсь на вас, — обратился он к членам градсовета.

Суть предложения

По словам заместителя председателя правления ПАО «Сумстрой» (застройщик и арендатор участка) Павла Новицкого, в течение 9-10 лет в этом районе планируется построить 80 тыс. кв.м жилья на 6,5-7 тыс. жителей. Высота домов — в основном 10 этажей, внизу — магазины, предприятия сферы обслуживания и офисные помещения.

По данным Марины Золотаревой, которая представляла проект на градсовете, всего в новом квартале планируется построить 3269 квартир. На открытых стоянках можно будет разместить 450 машин, а в подземных гаражах — 900.

Также в районе запланировано строительство школы со стадионом (на 1,3 тыс. человек) и возможна достройка корпусов к уже существующему детскому саду. Правда, на участке, отведенном застройщиком под школу, может разместиться только учебное заведение I-II уровня аккредитации, старшие классы уже не поместятся.

И это далеко не единственный недостаток нового проекта.

Из негатива

В память о бульваре, планировавшемся Ю.Кобыляковым, в новом проекте магистраль сохранена, даже названа символически — бульвар Архитекторов, но по ширине (а это 18 м) на бульвар данная транспортная артерия явно не тянет.

— Поручать создание эспланады предприятию, пусть и уважаемому, которое занимается строительством коммерческого жилья, недопустимо, — считает архитектор Андрей Ильченко. — Если говорить об эспланаде в таком виде, не стоит поднимать этот вопрос.

— Эспланада городу нужна. Эту идею нужно реализовать. Сегодня нет возможности — завтра появится. Это самое последнее, самое интересное, что осталось. Нельзя идти на поводу экономистов-строителей. Надо сделать красиво, — отметил архитектор Александр Беленко и предложил сумским архитекторам объединиться в группу, чтобы помочь найти современные решения для этого участка.

Помимо множества архитектурных недостатков данного проекта, названного членами градсовета примитивным, есть еще и объективные препятствия для начала строительства.

Марина Золотарева рассказала, что реализация проекта с транзитом с пр.Лушпы в исторический центр города невозможна, т.к., во-первых, уже застроен Вольный лужок, во-вторых, участок, где автостоянка, находится в аренде, срок которой истекает более чем через 20 лет. А председатель земельной комиссии Сумского горсовета Анатолий Сагач напомнил: воды в городе на этот район просто нет, поэтому перспектива строительства отодвигается эдак к году 2093-ему, когда будут построены дополнительные скважины.

Кроме того, по требованию заказчика предложенный проект включает участок в начале Харьковской (слева за мостом через Псел, напротив «Мануфактуры»), где должен появиться Дворец бракосочетания. Застройщик по-своему интерпретировал идею Дворца и предложил на этом месте спроектировать многоэтажный дом, а внизу разместить управление юстиции и РАГС. Градсовет выступил категорически против такого архитектурного решения: управление на первом этаже может находиться, но РАГС должен быть в отдельном здании.

Фото
  • Проект спортивного центра на ул. Харьковская за ТЦ «Мануфактура».
По теме

В продолжение «Мануфактуры» — бассейн

Сумские архитекторы на градсовете 15 августа в целом благосклонно отнеслись к проекту львовского института проектирования «Комфортбуд», предложившего строительство спортивного комплекса на пустыре за торговым центром «Мануфактура» по заказу той же «Мануфактуры».

Замечания возникли лишь к расположению строения на участке и соблюдению строительных норм, в соответствии с которыми сумские архитекторы посоветовали львовянам подкорректировать проект.

По данным разработчиков, спортивный комплекс будет включать три бассейна (спортивный, для детей и для новорожденных), помещения для занятий спортом и общую зону с кафетерием. Спортивный центр рассчитан на 160 посетителей. Предполагается, что с открытием центра в Сумы придет «Sport Life» — крупная сеть фитнес-клубов.

Комментарии

СУМЧАНИН ДО КОСТЕЙ

Кажется пора менять совет архитекторов , со старыми пердунами каши не свариш , их нужно валить как валят памятники ленину.

живжик

а кому нужны новые квартиры по 50 тысяч доллларов в Сумах? для кого это всё будут строить? экономика в дупе, фрунзе стоит, за последние 20 лет приватизировали и разворовали\закрыли 90% всех предприятий оставшихся от ссср. Рафинадный, РТИ, завод микроскопов, фарфоровый, мясокомбинат, перечислять можно целый час, где сумчане будут брать деьнги на новые квартиры? Ни одной новой фабрики или производства, доходы граждан на нуле, Сумы стремительно превращается в депресивный город из которго надо бежать а не инвестировать

view counter
view counter
Новости партнеров
view counter
view counter
12
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
В Сумах прошел чемпионат Украины по художественной гимнастике
7
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
"Барса" (Сумы) - "Арсенал-Киев" (Киев) - 1:0
22
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
МСК «Сумчанка» - ХК «Колос» Борисполь, 6:0
9
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
Зомби в Сумах
4
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0
ПФК «Сумы» - ФК «Титан» 0:0

Вы можете отметить интересные вам фрагменты текста, которые будут доступны по уникальной ссылке в адресной строке браузера.